Neu renoviert: Single-/Pärchenwohnung im Zentrum von Innsbruck, Museumstrasse 35 im 4. OG

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC wird zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist Richtung Süd ausgerichtet. Die Wohneinheit lässt sich über das innenliegende Treppenhaus sowie einem Personenaufzug erreichen.

Die neue Küche besteht aus:

• Backofen sowie Herdplatten
• Dunstabzugshaube (Umluft)
• Spülmaschine
• Kühlschrank, 3 Gefrierfächer

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.

Waschmaschine im Keller mit Münzwurf

Facts:

• Neue Küche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank
• Neues Badezimmer mit Badewanne
• Getrenntes WC
• Neue Böden: Vinylboden

Miete und Kosten:

• Miete: 890,- inkl. BK/HK Vorschreibung derzeit
• Mietvertrag auf 5 Jahre befristet
• Keine Mietvertragserrichtungskosten

Es wird empfohlen eine Hausratsversicherung abzuschließen.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Museumstraße 35, gegenüber vom PEMA Gebäude. Das Einkaufszentrum Sillpark, der Hauptbahnhof sowie weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Mitte kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großer Pluspunkt ist die naheliegende Altstadt und Maria-Theresien-Straße mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten. Die Universitäten wie SOWI und MCI sind fussläufig erreichbar, alle anderen Universitäten mit den Öffis und dem Fahrrad sind ebenfalls sehr gut erreichbar.