++NEU++ Hofruhelage mit Grünblick! Gemütliche 1-Zimmer Neubauwohnung! perfekt für Anleger!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 38 m² große, helle 1-Zimmer NEUBAU-Wohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger zur Vermietung:

angemessen Hauptmietzins gemäß § 16 Abs.1 Z 2 MRG (Neubau nach dem 8.5.1945)

Die Wohnung war bis zuletzt für eine Bruttowarmmiete von 998€ brutto vermietet

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist komplett hofseitige und ruhig in einen grünen Innenhof gelegen!

• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Wohn-Schlafzimmer
• halboffene Küche

(Siehe aktuelle Fotos und Grundrissskizze)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber sofort vermietbaren Zustand.

Haus:

Die Wohnung ist im vierten Stock (mit Lift) gelegen und verfügt über ein Kellerabteil. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen tollen Innenhof der von den Bewohnern genutzt werden kann und eine Waschküche!

Infrastruktur:

Die Wohnung ist in der Brigittagasse 11 in 1200 Wien gelegen.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt: 219.000€

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.