NEU! Geräumige 1 Zimmerwohnung in Top Lage des 6. Bezirks!

NEU! Geräumige 1-Zimmer-Wohnung in Toplage des 6. Bezirks

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die ausgezeichnete Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem ansprechenden, sofort nutzbaren Zustand. Beheizt wird sie mittels Gasetagenheizung.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Eingangsbereich
• Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Wohn-/Schlafzimmer

Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, welche als zentraler Verteiler der Wohnung dient. Von hier aus sind das Badezimmer, das separate WC sowie das großzügige Wohn-/Schlafzimmer begehbar.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und klassisch weiß verfliest. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das ca. 25 m² große Wohn-/Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die angenehme Größe lässt sich der Raum ideal in einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Schlafbereich unterteilen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage des 6. Bezirks und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

In der Umgebung befinden sich unter anderem:

• U3-Station Zieglergasse
• U4-Station Pilgramgasse
• Buslinien 57A, 12A, 13A und 14A

Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahversorgung sowie einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Besichtigung

 interesse? Zögern Sie nicht und rufen Sie an, um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Verkehrsanbindung

• U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse
• Buslinie 57A, 12A, 13A, 14 A

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk im 3. Liftstock eines sanierten Wiener Mehrfamilienhauses. Die U-Bahnstation U4 Pilgramgasse befindet sich nur 200 Meter entfernt, zahlreiche Buslinien befinden sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung, wodurch Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen. Zusätzlich zu der überdurchschnittlichen Verkehrsanbindung befindet sich die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße und der Naschmarkt in unmittelbarer Entfernung der Wohnung. Ihre Freizeit können Sie im Haus des Meeres oder in den zahlreichen Kaffees, Restaurants, oder Bars in der Nähe der Wohnung verbringen.