NEU! 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in historischem Haus am Neunkirchner Hauptplatz! Klimaanlage!

NEU! 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in historischem Haus am Neunkirchner Hauptplatz! Mit Klimaanlage!

Die vorliegende Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Altbaus, der durch seinen historischen Charme besticht. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit einer wunderschönen Fassade geschmückt. Die Wohnung wurde 2023 im Zuge eines Dachgeschossausbaus neu geschaffen und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Raumaufteilung

• Eingangsbereich
• WC
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Zimmer 3
• Abstellraum
• Wohnküche mit Terrasse
• Badezimmer

Betreten wird die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer mit reichlich Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Das Vorzimmer ist das Herzstück der Wohnung, welches Zugang zu alle Zimmern der Wohnung möglich macht und mit ca. 5 Meter hohen decken beeindruckt. Die komplette Wohnung wurde 2023 im Zuge eines Dachgeschossausbaus errichtet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume der Wohnung wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Über das kanpp 40 m² große Wohnzimmer mit Küche können Sie das Highlight der Wohnung betreten, die knapp 20 m² große Dachterrasse, welche ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Termine können nach Vereinbarung bereits stattfinden. Ab 01.11 kann die Wohnung bezogen werden.

Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen noch heute an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinie: 349, 350, 351, 352, 353, 355, 356
• Bahn: Bahnhof Neunkirchen

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Neunkirchen in Niederösterreich, genauer in der Triesterstraße 5 direkt am Neunkirchner Hauptplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden Ihnen durch die Hauptplatzpassage die Romantica 2000 und das Einkaufszentrum Panoramapark geboten. Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Öffentlich ist die Wohnung durch die Bushaltestellen "Postgasse" und "Busbahnhof" überdurchschnittlich angebunden. Der Neunkirchener Bahnhof bietet zahlreiche Verbindungen nach Wiener Neustadt und Wien. Innerhalb von nur 12 Minuten kann Wiener Neustadt erreicht werden und in nur 40 Minuten kann Wien über zahlreiche Zugverbindungen erreicht werden.