++NEU++ 2-Zimmer NEUBAUwohnung mit Terrasse perfekt für Anleger oder Eigennutzer!

Zum Verkauf gelangt diese toll aufgeteilte ca. 45 m² große Neubauwohnung mit Terrasse in der vierten Etage eines gepflegten Neubaus in toller Lage des 19. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

• Vorraum 
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer 
• getrenntes WC
• Terrasse

 (siehe Fotos)

Zustand/Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und war durchgehend vermietet. Das Objekt wird gebraucht und wie es liegt und steht verkauft.

Gebäude:

Das Wohnhaus wurde ca 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage.
 
Lage:

Die ruhige Seitengasse zeichnet sich durch ihre grüne, gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, gemütliche Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Weinberge und Erholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

 
Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 329.000. Die monatliche Vorschreibung inkl Heizungs und Warmwasserakonto beläuft sich auf ca. 280€.

Es ist leider kein Tiefgaragenstellplatz verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.