NEU! 1-Zimmer-Gartenwohnung nähe Naschmarkt!

NEU! 1-Zimmer-Gartenwohnung nähe Naschmarkt! 

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Wiener Zinshaus im fünften Wiener Gemeindebezirk und ist in den Innenhof des Hauses ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Wohn/-Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer(mit WC)
• Abstellraum
• Eingangsbereich

Mit einer Fläche von 42m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Auch das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Ein besonderes Highlight bildet der großzügige ca. 30 m² große, im Innenhof befindliche Garten der Wohnung.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, bei Bedarf kann in der Tiefgarage des Hauses ein Parkplatz angemietet werden.

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Öffentliche Verkehrsmittel

• U-Bahn: U4 Pilgramgasse, Kettenbrückengasse
• Bus: 59 A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem der schönsten Teile des 5. Wiener Gemeindebezirks. In einer Seitengasse der Margaretenstraße, erstreckt sich die Krongasse, in welcher das Objekt liegt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Station Pilgramgasse und Kettenbrückengasse. Zahlreiche Cafés, Restaurants und exklusive Lebensmittelläden befinden sich durch den nur wenige hundert Meter entfernten Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung.