Nettes 2-ZIMMER-MIETAPARTMENT im Nibelungenviertel (U3/6) zur unbefristeten Vermietung!

Auf Grund hoher Nachfrage, können nur Anfragen bearbeitet werden, die die nachstehend  erbetenen Basisinformationen enthalten.

Nettes modernes 2-Zimmer Mietapartment mit guter Ausstattung in zentraler Lage des Nibelungenviertels/Kriemhildplatz im 15. Gemeindebezirk, die sowohl eine ruhige Wohnlage bietet, wie auch gute Infrastruktur (Lugner-City, Hütteldorfer-/Märzstraße) und ebenso gute öffentliche Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Linien U3, U6, 9, 49, 12A und 48A. Sportler, (Universitätssportzentrum Schmelz, Stadthallenbad), Spaziergänger und Erholungssuchende finden mit der "grünen Schmelz" gute Bedingungen vor.

Die Wohnung ist im 1. Stock gelegen und bietet einen großzügigen zentralen Vorraum, der das Fliesenbad, die Toilette und die beiden Zimmer extra begehbar macht. Zur guten Ausstattung der Wohnung gehören u.a. eine moderne  Küchenausstattung inkl. GS, WM-Anschluss und Kühl-/Gefrierkombination, das Fliesenbad mit Wanne und Waschtisch, Echtholzböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nebenräumen, sowie eine raumthermostatgesteuerte Gasetagenheizung, Thermo-Isolierglasfenster und Telekom-/Kabel-TV-Anschlüsse. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Fahrradabstellraum und eine Hauswaschküche stehen im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung gelangt per 1.9.26 zur Vermietung auf unbefristete Zeit. Zum Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis und ein Einkommensnachweis vorzulegen sowie Barmittel in Höhe der Kaution von 2.700,- und der 1. Miete 883,-. Detailfragen richten Sie bitte direkt an Hrn. G. Deimel über das Anfrageformular der Immobilienplattform oder über 0681/10635032. Besichtigungsanfragen bitte schriftlich über die inserierende Immobilienplattform unter Angabe vollständiger Absenderdaten sowie zu Anzahl der Personen im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und zu Ihren Terminmöglichkeiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nibelungenviertel - U3 Schwegler Straße - LugnerCity - Stadthalle - Schmelz