Naturnah wohnen mit herrlichem Bergblick! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Parkplatz in Windischgarsten – mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ab 01.02.2027 verfügbar!

Oberösterreich / Pyhrn-Priel / Windischgarsten / Neue WAG Gasse 5:

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur? Diese Wohnung in der Neuen WAG Gasse 5 in Windischgarsten überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, einen eigenen Garten und einen herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama.

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder zum Genießen sonniger Stunden ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten

• Adresse: Neue WAG Gasse 5, 4580 Windischgarsten
• Wohnfläche: 62,81
• Zimmer: 2
• Garten: vorhanden
• Kellerabteil: vorhanden
• Parkplatz: vorhanden
• Miete: € 746,30 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
• Parkplatz: € 25,00 monatlich inkl. MwSt.
• Baukostenzuschuss / Kaution: € 3.085,20

Die Lage – Windischgarsten

Windischgarsten liegt inmitten der beliebten Urlaubsregion Pyhrn-Priel und verbindet eine naturnahe Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur. Die WAG-Wohnanlage befindet sich im westlichen Teil des Ortes und besticht durch ihre schöne Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt und die weitläufige grüne Landschaft.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein großer Lebensmittelmarkt befindet sich nur ca. 350 m von der Wohnanlage entfernt. Das Ortszentrum von Windischgarsten erreichen Sie nach rund einem Kilometer. Dort finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Cafés, Geschäfte und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch Familien profitieren von den vorhandenen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sowie der medizinischen Versorgung im Ort und der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Pyhrn Autobahn A9 bietet zudem eine praktische Verbindung in Richtung Kirchdorf, Liezen und weiterführende Regionen.

Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, findet hier zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Wanderwege führen in die umliegende Bergwelt, während der nahe gelegene Gleinkersee besonders im Sommer zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Der Golfplatz Windischgarsten sowie die Skigebiete Hinterstoder (Höss) und Wurzeralm sind bequem erreichbar.

Entfernungen auf einen Blick

• Ortszentrum Windischgarsten: ca. 1.000 m
• Nächster Supermarkt: ca. 350 m
• Golfplatz: ca. 4,3 km
• Talstation Höss-Bergbahnen: ca. 16 km
• Talstation Wurzeralm: ca. 13 km

Ihr WAG Immobilien-Vorteil

• Keine Vermittlungsprovision
• Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur
• Massive Ziegelbauweise
• Unterkellerte Wohnhäuser

Kurz gesagt

Eine gemütliche Wohnung mit eigenem Garten und zusätzlichem Kellerabteil in einer besonders reizvollen Wohngegend. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Bergwelt, profitieren gleichzeitig von einer guten Nahversorgung und erreichen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in kurzer Zeit.

Beziehbar ab 01.02.2027

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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