NAHE SCHÖNBRUNN: Cooles Loft-Büro zum Arbeiten & Wohnen

MEIDLING AT ITS BEST...

Coole Köpfe denken weiter und nutzen die Multikulti-Einflüsse des 12. Bezirks für kreative Konzept-Entwicklungen. Coole Köpfe rechnen und entscheiden sich für positive Work-Life-Balance - dh. Arbeiten & Wohnen an einem Ort spart Zeit, Kosten und Steuern. All das findet man im vor einigen Jahren neu gestalteten Loft-Büro in einem klassischen, modernisierten Wiener Zinshaus.

Eine durchdachte Grundrissgestaltung mit vielen architektonischen Details bildet den Grundstein für Ihr neues positives Arbeitsumfeld - ganz im "New-Work-Style": Über den gepflegten Innenhof gelangen Sie zum Büroeingang. Hier befindet sich das einladende offene Foyer mit moderner Wohnküche und großzügigem Besprechungs-/Essbereich. Geradeaus weiter erreicht man zwei größere zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtete Räume, die über einen angenehmen Balkon verfügen. Über eine Aussentreppe geht es zusätzlich auf eine schöne Terrasse im Untergeschoß, die an heißen Tagen herrliche Abkühlung bietet - hier lässt es sich hervorragend denken und entspannen. Zur linken der beiden Räume befindet sich ein weiterer mit einer Glasfläche abgetrennter Raum - individuelle Trennungen sind möglich. Ergänzt wird diese interessante Büro-Fläche durch einen kleinen Besprechungsraum, einen Server-/Abstellraum, ein Duschbad und eine Toilette. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse des Hauses mit W-LAN-Anschluss - hier genießt man einen Ausblick vom Wilhelminenberg bis zum Stephansdom und kann nebenbei kreativ arbeiten oder einfach nur relaxen.

Ausstattung: Maßgefertigte Designer-Möbel, Netzwerkverkabelung, Serverraum inkl. Rack, stylische Kunstharzböden, indirekte Beleuchtung

Kosten: Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet die Akontozahlung für Heizkosten (Fernwärme), exkl. Strom und Warmwasser.

Wir freuen uns Ihnen diese interessante Bürofläche präsentieren zu dürfen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage https://pe-immo.at - hier finden Sie laufend interessante Objekte und wertvolle Immobilien-Tipps.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Perfekte Anbindung in die Innenstadt bzw. zum Westbahnhof/Bahnhof Meidling: 10 Gehminuten bis zum Bahnhof Wien Meidling, zur U4 Meidling und zur U6 Niederhofstr. Zahlreiche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung wie zB die Billa im Nachbarhaus. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Meidlinger Hauptstraße und vielfältige Gasthäuser in der Umgebung. Entspannung findet man in zahlreichen Parks: Im Wilhelmsdorfer Park, im Hermann-Leopoldi-Park sowie im Schönbrunner Schlosspark und im traditionellen Schönbrunner Bad.