Nahe Innenstadt: Möbliertes Designer-Apartment in ruhiger Lage

Im beliebten Stadtteil Wieden erwartet Sie ein stilvolles Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche, das 2020 hochwertig modernisiert wurde: Geplant von den lokal ansässigen Architekten Klammer * Zeleny wurde ein besonderer Rückzugsort im Trubel der Stadt geschaffen. Schon beim Eintreten wirkt der Raum wie ein stilsicheres Refugium: klar geschnitten, lichtfreundlich, bunt und erstaunlich großzügig inszeniert. Hier verbindet sich urbaner Rhythmus mit wohnlicher Ruhe zu einem gemütlichen, einzigartigen City-Apartment. Edles Parkett trifft auf pflegeleichte PVC-Akzente, maßgefertigte Einbauten für Stauraum schaffen Ordnung mit Stil. 3-fach verglaste Fenster sorgen für angenehme Ruhe. Die Küche ist präzise integriert, während der Kamin als warmes Herzstück Atmosphäre und Charakter schenkt. Die Gastherme wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert. Ein feines Wiener Refugium für alle, die Luxus im Detail suchen: kompakt, individuell und bereit, den Alltag in ein stilvolles Erlebnis zu verwandeln.

Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 195,62 inkl. Betriebskosten, Rücklage, EDV-Gebühr und USt.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Stadtapartment liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 4. Bezirks, mit Botschaften, Konsulaten und Palais in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit des urbanen Treibens auf der Wiedner Hauptstraße mit ihrer Gastronomie und den alteingesessenen Unternehmen wie Blumenläden, Gemischtwarenhandlungen und Spezialitätengeschäften, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bloß wenige Minuten entfernt. Als einer der kleinsten Bezirke Wiens hat Wieden eine Fülle an Lebensqualität zu bieten: Während man in ruhigen Seitengassen und im Schatten der Allee auf der Wiedner Hauptstraße oder unter den großen, alten Bäumen im Alois-Drasche-Park die Seele baumeln lassen kann, findet man stadteinwärts um das Freihausviertel eine lebendige Bar- und Kunstszene, die täglich ein junges und internationales Publikum anzieht. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt auch der pulsierende Naschmarkt, einer der ältesten und größten Lebensmittelmärkte Wiens. Hier finden Sie eine Fülle an frischen Produkten, exotischen Gewürzen, lokalen Delikatessen und Restaurants, die eine breite Palette an internationaler Küche bieten. Ebenfalls in der Nähe liegt das berühmte Schloss Belvedere mit seinen prachtvollen Gärten, in denen Sie beeindruckende und internationale Kunstwerke, z.B. von Gustav Klimt, bewundern können. Durch die ideale Anbindung der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badner Bahn erreicht man in wenigen Fahrminuten den Karlsplatz und die Wiener Staatsoper und somit die Wiener Innenstadt. Auch internationale Ziele sind durch die Nähe zum Hauptbahnhof schnell und komfortabel zu erreichen.