Nähe Waldmüllerpark | Zwei-Zimmer-Neubauwohnung mit Abstellraum im 5. Liftstock

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage unweit vom Waldmüllerpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße. 

ECKDATEN: 

• 41,54 m² Wohnfläche 
• Zwei Zimmer
• Abstellraum
• Bad mit WC und Wanne
• separate Küchennische  
• Abstellraum
• 5. Liftstock, 
• trockenes Kellerabteil, 3,2 m2 groß

KONDITIONEN:

• € 699,00 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
• Warmwasser aktuell € 61,23 brutto
• Heizung aktuell € 44,87 brutto
• 3 Monatsmieten Kaution
• Beziehbar ab: sofort möglich
• Die Wohnung wird befristet vermietet auf 7 Jahre 
• Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: € 180,00

HINWEISE 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber gerne unter ac@lageeins.com zur Verfügung.

Das Maklerunternehmen 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien,  weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sonnleithnergasse, neben Waldmüllerpark und künftiger U2 Anbindung Buslinie 14A zur U1 Station Keplerplatz Wiener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar