Nähe U6 und Yppenmarkt I Ruhelage I Lift vorhanden I Ankleidezimmer und separate Küche

Nähe Hernalser Gürtel und U6 Josefstädter Straße I Ruhelage I 1. Liftstock I 2-Zimmer mit Kabinett und separater Küche I unbefristet

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2 Zimmer zzgl Kabinett

separate Küchenzeile

1. Stockwerk (Lift vorhanden) 

ca 89m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche und WC

großer Abstellraum (Ankleidezimmer) in Wohnung

Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung: Osten

Nähe: Dettergasse, Yppenplatz, Hernalser Gürtel, Neulerchenfelder Straße, Ottakringer Straße

Öffentliche Anbindung: U6 Josefstädter Straße, Straßenbahnlinie 2 und 44

Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 15.07.2026

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 957,80 Euro

Kaution = 2.900 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.