NÄHE U6 ALSERSTRASSE - 2 ZIMMER - HÜBSCHE PÄRCHENWOHNUNG

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Sehr charmante und sonnige 2 Zimmer-Neubauwohnung im 2. Stock mit Lift - Bezug nach Refreshing

Ausstattung:

• schöner großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich mit Fenster auf die Innenhofseite nach Osten - Hier wird Seitens des Vermieters noch eine Küche eingebaut - Bitte ersehen Sie die Visualisierung dieser bei den Objektbildern
• geräumiges, sonniges Schlafzimmer separat mit französischem Fenster  - mit Südseitiger Orientierung
• geräumiges Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss 
• Elektroheizung mit E-Warmwasserboiler
• Komplette Grün-Ruhelage
• Kellerabteil
• Waschküche im Haus vorhanden
• kleiner Fahrradraum
• Garagenplatz wenn frei kann extra dazu angemietet werden - für ca. EUR 75,00 mtl.
• Der Einbau der Küche erfolgt mit/gegen Ende April 26. Die Wohnung ist "frei ab sofort"!
• Befristete Anmietung auf 5 Jahre

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten zB. Hofer, Interspar, Billa in ca. 5 Gehminuten
• Paar Minuten zu Fuß zur U6 Alserstraße
• Linie 43 ca. 5 Gehminuten
• Jörgerbad nur einen Katzensprung entfernt

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden.

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: frei/angemessen
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Grätzl Insider: Die Bergsteiggasse war früher einmal ein steiler Hauersteig welcher beiderseits der Hernalser Hauptstraße durch Weingärten ging und die Obere beziehungsweise Untere Bergsteiggasse trennte. (1864/1871)