Nähe U3 Erdberg II 3-Zimmer mit separater Küche II an der Erdbergstraße

Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse *** 4. Stock *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Nähe Erdbergstraße *** unbefristet

Ideal für Pärchen, WG's und Familien

Hardfacts

3-Zimmer

separate Küche

4. Stockwerk (kein Lift vorhanden)

ca 72m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Kellerabteil vorhanden

Fahrradraum im Keller und Fahrradabstellplatz im Innenhof vorhanden

Nähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente

Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18

Befristung: unbefristet 

Verfügbarkeit: ab 01.04.2026

Wohnung

Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung.  

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.057,76 Euro

Kaution = 5.000 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Erdberg, Schlachthausgasse