Nähe U1 - am Erlachplatz I separate Küche I beim Hauptbahnhof

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 2. Stock (zzgl Hochparterre) - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

1 Zimmer, separate Küchenzeile

2. Stockwerk zzgl Hochparterre

ca 37m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung / E-Paneele

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Ausrichtung: Süden

Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße

Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof, 

Befristung: unbefristet 

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: 01.09.2026

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Stock (zzgl Hochparterre) und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Wohnraum, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss

sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

Beheizt wird d Wohnraum mittels Gas-Etagenheizung.

Im Vorzimmer und der Küche sowie im WC befinden sich E-Paneele. 

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 495,43 Euro

Kaution = 2.500 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gudrunstrasse, Erlachpark, Laxenburgerstrasse,