++NÄHE LKH++ Helle 2-Zimmer-Wohnung (extra Küche) mit Balkon und TG-Parkplatz

+++ Wohnen im Grünen und doch der Stadt Graz so nah +++
 

Die Wohnung besticht durch ihre Lage (5 Gehminuten bis LKH) und ist somit ideal für Krankenhauspersonal, Pärchen oder Singles geeignet.

Die idyllische Ruheoase am Stadtrand von Graz bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von rd. 57m² und teilt sich in:

- Vorraum;

- großer Wohnraum mit Zugang auf den Balkon;  

- extra vollausgestattete Küche;

- Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne; 

- Badezimmer; 

- WC getrennt;

- Abstellnische; 

- Balkon.
 

Der Balkon mit West- Ausrichtung bietet einen angenehmen und geräumigen Übergang von Innen nach Außen und ist von der Wohnzimmer aus begehbar. 

Der praktische Grundriss sorgt für eine besonders hohe Wohnqualität.

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 
Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Wohnung zur Verfügung und wird mit zusätzlich € 90,00 brutto pro Monat verrechnet.

Weiters stehen den Bewohnern des Hauses, ein großer Kinderspielplatz und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Direkt hinter dem Haus liegt der Wald, der zum Walken und Joggen einlädt. 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
 

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der Inbegriff Grazer Wohn- und Lebensgefühls – einfach perfekt: Lage im Schutz des LKH-Klinikums Graz und in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Naherholungsgebiet Leechwald mit dem beliebten Hilmteich gar nicht beschreiben. Bis zur Basilika von Mariatrost reicht das Netz der Spazier- und Laufstrecken. Und von Mariagrün oder Mariatrost steht Freizeitsportlern und Erholungssuchenden auch der Weg auf die Platte mit der Stephanienwarte an ihrem höchsten Punkt offen. Radfreaks sind von hier aus sowieso mehr als perfekt an das gesamte Routennetz des Grazer Berg- und Hügellandes angebunden.