Multisplit- Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand.

Es befinden sich folgende Räumlichkeiten im Haus:

• Hobbyraum,
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• 2 Waschküchen und Trockenraum
• Schikellerabteile
• sowie eine allgemeine Sauna.

Aufteilung der Wohnung in jetzigem Zustand
1. Geschoss:

• Küche 
• Abstellraum
• WC
• Vorraum

2. Obergeschoss:

• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

3. Obergeschoss

• 2 Schlafzimmer
• ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Gerne können Sie auch einen Autoabstellplatz zusätzlich erwerben - Kaufpreis € 37.000,--.

Bei einer etwaigen Vermietung der Wohnung hat die Mietzinsbildung nach WGG zu erfolgen (keine freie Mietzinsvereinbarung).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Esteplatz/Landstraßer Hauptstraße/Sofiensäle Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine ideale Verkehrsanbindung aus. Durch die nahe Anbindung der U-Bahnlinie U3, Schnellbahnen und Straßenbahnen ist man mit den öffentlichen Linien bestens versorgt. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Rochusmarkt) und Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe.