Müllnergasse - repräsentativer 8 Zimmer Altbau mit zwei Eingängen und Garage

Sehr geehrte Interessenten!

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 04.03.2026 bis einschließlich 11.03.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.

Während meiner Abwesenheit vertritt mich meine Kollergin Frau Arjeta Gojani, erreichbar unter folgender Telefonnummern/E-Mail: +43 (1) 391 13 11 / ag@brichard.at.

Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.03.2026 bearbeiten.

1090 Wien 

Hier geht´s zum 3D Rundgang

repräsentative 8 Zimmer Wohnung mit zwei Eingängen in gepflegtem Altbauhaus zu vermieten,

2. Liftstock, 

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

ca. 215,00m2 Wohnfläche,

2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (ohne Fenster), separate Einbauküche mit Essbereich, großzügiges Vorzimmer, 

1 Bad mit Wanne, Bidet, Fenste4.325,24 (inkl. BKr und Zugang zum WC, 

1 Bad mit Dusche, 

1 separates WC, 

Gasetagenheizung, 

Abstellraum vorhanden, 

Mietdauer: 10 Jahre, 

bei Bedarf kann ein Garagenplatz  (€ 90,00 brutto/Monat bzw. € 150,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, 

BMM: € 4.325,24 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U4 Roßauer Lände