Müllnergasse - repräsentativer 3 Zimmer Altbau mit Garage zu vermieten

1090 Wien 

repräsentativer 3 Zimmer Wohnung in gepflegtem Altbauhaus zu vermieten, 

die Liegenschaft befindet sich zur Zeit in Sanierung (Erneuerung des Bodens und der Heizkörper sowie Austausch der Fenster und Tausch der bestehenden Dusche auf eine Badewanne) und kann voraussichtlich ab Dezember 2026 bezogen werden, 

3. Liftstock, 

die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

ca. 117,00m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

bei Bedarf kann ein Garagenplatz  (€ 90,00 brutto/Monat bzw. € 150,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, 

BMM: € 1.990,00 (inkl. BK und 10% UST.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U4 Roßauer Lände