Moosbrunn – Ihr neues Zuhause zwischen Naturidylle und Wien-Nähe

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Carport, Pool & Galerie

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharme – und das nur 15 Minuten von Wien / SCS entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiges, perfekt nutzbares Grundstück.

Highlights der Immobilie

• Carport für 2 KFZ sowie weitere Außenstellplätze u. E-KFZ-Ladebox
• PV-Anlage
• Holzdachstuhl sichtbar, was ein warmes, natürliches Wohngefühl schafft
• Großzügige Galerie mit offenem Blick in den Wohnbereich
• Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
• beheizbarer Pool (+Pooltechnikhaus), und gemütliche Gartenlaube für entspannte Stunden im Freien
• Ruhige Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Wiener Südosttangente, SCS & Wien

Wohnbereiche

Der zentrale Wohnbereich präsentiert sich offen gestaltet, mit hohen Räumen und sichtbarem Holzdachstuhl. Durch die Galerie entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das Licht und Offenheit perfekt kombiniert. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume und direkten Gartenzugang.

Außenbereich

Das Grundstück bietet zahlreiche Wohlfühlbereiche:

• Ein beheizbarer Pool für sommerliche Erholung
• Eine Laube für schattige Stunden an warmen Tagen
• Weiters ein gepflegter Garten mit optimaler Orientierung

Stellplätze

Das neu errichtete Carport für 2 Fahrzeuge bietet witterungsgeschützte Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen mehrere Freistellplätze zur Verfügung – ideal für Besucher oder größere Familien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Moosbrunn, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Die westliche Ausrichtung sorgt für helles, einladendes Licht in den Wohnräumen und bietet zudem wunderschöne Sonnenuntergänge. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: einen Kindergarten, eine Schule, Supermärkte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.