Möblierte 3,5 Zimmerwohnung nahe HBF/Gellertplatz | U1 Reumannplatz

Sehr gepflegte, vollmöblierte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines 60er Jahre Gebäudes, bestehend aus:

+ großes Vorzimmer mit Stauraumkästen
+ Wohnzimmer mit Sofagruppe, TV etc.
+ 2 Schlafzimmer
+  große Küche mit Essgruppe
+ renoviertes Bad (Dusche) 
+ renoviertes, separates WC
+ Abstellraum

Ausstattungsdetails:
+ Parkett in den Zimmern
+ Holzdekorfliesen in den Nassräumen
+ viel Stauraum bereits vorhanden (Vorzimmer & Pax-Kasten im kl. SZ))
+ Hausrat in der Küche (Geschirr etc) kann gerne verwendet werden
+ Küche mit Gasherd & elektrisch Backrohr sowie großer Kühl-/Gefrierkombination
+ Waschmaschine im Bad
+ Gasetagenheizung (Therme in der Küche)
+ große Fensterflächen
 

Die Wohnung ist insbesondere für Paare oder 2er-WGs geeignet (Schlafzimmer & Büro oder 2 Schlafzimmer).
Die Nutzung der Möbel ist im Mietpreis inkludiert.

Infrastruktur:
Lebensmittelhandel im Haus; nahegelegene Schulen & Kindergärten

ÖPNV:
Straßenbahnlinien: 6, 11, D
U1 Reumannplatz/Troststraße und Wien Hauptbahnhof)
 

Konditionen:
Miete inkl. BK (Pauschalmietzins; indexiert nach VPI)
Gas/Strom extra (Mieter benötigt eigene Lieferverträge von Anbietern)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Befristung: 5 Jahre

Interessenten bitten wir um folgende Informationen vorab:
* Wieviele Personen leben in Ihrem Haushalt?
* Ihre Berufstätigkeit und Haushaltsnettoeinkommen?
* ab wann können Sie eine neue Wohnung beziehen?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Bitte nutzen Sie hierzu unsere Homepage oder die Inserateplattformen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Hauptbahnhof & Gellertplatz & Amalienbad (HBF & U1)