Modernisierter Wohntraum in beliebter Lage!

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich nun schlüsselfertig und sofort beziehbar. Besonders hervorzuheben ist die neue Therme, welche im Sommer 2025 eingebaut wurde und dadurch langfristig zu geringen Betriebskosten beiträgt. (Bitte beachten Sie: Aufgrund der neuen Therme liegen nur Schätzwerte vor, da die Kosten vom individuellen Verbrauch abhängen.)

Die ca. 61 m² Wohnfläche bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial für gemütliches Wohnen oder eine wertstabile Vermietung. Das Gebäude ist gepflegt, voll erschlossen und verfügt über eine solide Bauqualität (Baujahr 1967).

Der beste Eindruck entsteht vor Ort: Spüren Sie das Wohngefühl dieser modernisierten Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Kontaktieren Sie mich noch heute, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 3803090, Antonella Entner BA LLM, Roderick Scherer Immobilien Linz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive (Vorsorge)wohnung in 4060 Leonding bietet eine perfekte Lage für Familien und Pendler. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: die Volksschule Doppl, Arzt, Apotheke, Kindergarten sowie Supermarkt und Bank. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit einem Bus , welcher ums Eck erreichbar ist. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Nachbarschaft!