Modernisierte Garconniere mit Balkon | SCHALLMOOS

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese zentral gelegene, modernisierte Garconniere befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet rund 27,32 m² Nutzfläche.

Die Wohnung besteht aus:

• Vorraum,
• Bad/ WC,
• Abstellraum,
• Küche,
• Zimmer,
• zzgl. einem rund 6,22 m² großen Balkon.
   

Die Garconniere wurde soeben hochwertig modernisiert. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet. Allgemeine Parkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schallmoos ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg. Im Süden bildet der Kapuzinerberg eine natürliche Grenze. An der Nordseite verläuft die Schallmooser Hauptstraße, während Schallmoos im Westen entlang der Bayerhamerstraße und der Gabelsbergerstraße an die Neustadt grenzt. Die Bahntrassen der Westbahn und der Salzburg-Tiroler-Bahn umschließen das Gebiet in einem weiten Bogen und markieren die Grenzen zu den Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling, Langwied (Sam) und Gnigl. Im Südosten grenzt Schallmoos an den Stadtteil Parsch.