Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, 107m², 3. Etage, 1020 Wien – Ihr neues Zuhause!

SIE  SIND AUF DER SUCHE NACH EINER 3-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER TOP LAGE?
EIN PRAKTISCHER GRUNDRISS MIT ZENTRAL BEGEHBAREN ZIMMERN PASST PERFEKT?
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN VERMUTLICH DIE PERFEKTE WOHNUNG ANBIETEN ZU KÖNNEN.

ACHTUNG: Das Bild von der Küche ist ein Symbolbild. Die echte Küche wird Anfang September eingebaut.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) und verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Raumaufteilung:

• großzügiges Vorzimmer
• separates WC
• drei geräumige Zimmer – flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar
• großzügige, separate Küche
• Badezimmer

Die hohen Räume und der klassische Altbaucharakter verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Durch die drei Zimmer lässt sich die Wohnung ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten – beispielsweise mit einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

ECKDATEN: 

• ca. 107 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
  1. Stock
• kein Lift
• Altbau
• großzügige Küche
• Badezimmer
• separates WC
• geräumiges Vorzimmer
• 2. Bezirk, Wien

INTERESSE?
Für mehr Informationen, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeben hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im 1020 Wien bietet eine erstklassige Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Höhere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei sowie diverse Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Mobilität.