MODERNES Wohngefühl mit Weitblick im 19. Bezirk - 3 Zimmer- ca. 96m² WNFL - Küche - Lift- Loggia - Keller

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage des 19. Bezirks von Wien!

Eckdaten im Überblick:

• BJ 1968
• 3 Zimmer
• ca. ca. 96m² WNFL
• Loggia 
• Zentral begehbar
• Bad mit Dusche 
• 3.Liftstock
• Keller
• Parkmöglichkeit 

Modernes Wohngefühl mit Weitblick – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese attraktive Wohnung im 3. Liftstock vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick. Auf rund 96 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie drei Helle Zimmer, die ein harmonisches Zuhause für Paare oder Familien schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die modernes Wohnen perfekt widerspiegelt. Sie lädt zu geselligen Abenden, gemeinsamen Kochmomenten und entspannten Stunden ein. Der helle Wohnbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der dem Raum nicht nur eine elegante Atmosphäre verleiht, sondern zugleich langlebig und pflegeleicht ist.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – ideal, um frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch in der kalten Jahreszeit höchsten Komfort gewährleistet. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze für Hausbewohner. 

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihren täglichen Zielen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind ebenso fußläufig erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien – alles für den täglichen Bedarf liegt praktisch vor der Haustür.

Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Wohnqualität. Eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und ihr modernes Raumkonzept gleichermaßen überzeugt – ideal als neues Zuhause oder nachhaltige Investition.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Wohnung mit Loggia im 19. Bezirk bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Mit ihrer Westausrichtung genießen Sie abends entspannte Stunden auf der Terrasse. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Optimal angebunden durch Bus und Straßenbahn, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort.