Modernes Wohnen mit Dachterrasse – attraktive 74,10m² Dachgeschosswohnung in Pupping

Modernes Wohnen mit Dachterrasse – attraktive Dachgeschosswohnung in Pupping

In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese attraktive Dachgeschosswohnung TOP A30 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und gleich zwei Dachterrassen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 74,10 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnkonzept.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit ca. 26,09 m². Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden sowie für gesellige Abende eignet.

Neben dem Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 10,44 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, eine großzügige Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit insgesamt ca. 27,96 m². Mit ca. 19,50 m² und 8,46 m² bieten sie großzügige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Highlights

• ca. 74,10 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Lösung
• ca. 27,96 m² Dachterrassen
• großzügiger, offen gestalteter Kochen/Essen/Wohnen-Bereich
• zusätzliches Zimmer mit ca. 10,44 m²
• Schlafzimmer mit ca. 14,15 m²
• hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Badezimmer und separates WC mit Fliesen
• praktischer Abstellraum
• moderne Wohnanlage, Baujahr/Fertigstellung 2024
• 1 Außenparkplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) & 1 Kellerabteil inkludiert 
• attraktive Lage in Pupping, nur wenige Minuten von Eferding entfernt
• Verfügbar ab Dezember 2026
• elektrische Raffstores und Insektenschutz kann gegen Ablöse übernommen werden
• Lift im Haus

Kaufpreis

€ 326.480,00

zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfrei!

Diese moderne Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Außenflächen und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die beiden Dachterrassen sorgen dabei für ein besonderes Wohngefühl und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um wertvollen Freiraum.

Nähere Informationen oder Besichtigungstermine:

Kerstin Obermeir
📞 0664 / 1322969
✉️ k.obermeir@haslehner.net