Modernes Wohnen in Stockerau 1,5-Zimmer I Ausgezeichnete Anbindung

Willkommen im Koloman:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau – einer charmanten, gepflegten Etagenwohnung, die modernes Wohnen, praktische Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage harmonisch vereint. Auf rund 42,71 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Singles, Pendler oder alle eignet, die eine komfortable Wohnung mit guter Infrastruktur suchen.

Der helle Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen, Arbeiten und Genießen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Alltag ein. Hochwertig wirkende Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und pflegeleichte Bereiche. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme und eine komfortable Fußbodenheizung – für ein behagliches Raumgefühl zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Auch der Ostbalkon beziehungsweise die Ostterrasse lädt dazu ein, den Tag mit angenehmem Morgenlicht zu beginnen und einen ruhigen Platz im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet praktische Funktionalität für den täglichen Komfort.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Wohnen besonders bequem. Die gepflegte Ausstattung und der angenehme Gesamteindruck schaffen ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.

Auch die Lage überzeugt: Busverbindungen, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sorgen für eine gute Erreichbarkeit und machen die Wohnung besonders interessant für Berufstätige und Pendler. Gleichzeitig finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind ebenso gut erreichbar wie Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei.

Die monatliche Miete beträgt 796,72 €. Mit ihrer durchdachten Ausstattung, der Loggia und der praktischen Lage in Stockerau bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu verbinden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr. Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3