Modernes Wohnen in Seenähe – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Plesching

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 73,08 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei großzügigen Balkonen mit ca. 25 m² und 19 m². Die großzügigen Außenflächen bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und erweitern den Wohnbereich auf ideale Weise.

Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Raumaufteilung

• Diele und Gang
• WC
• Abstellraum
• Küche
• Bad
• Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Zimmer

Ausstattung & Komfort

• ca. 73,08 m² Wohnfläche
• 2 großzügige Balkone mit ca. 25 m² und 19 m²
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kamin
• Raffstores
• Eigenes Kellerabteil
• Warmwasser solar
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Pleschinger See verbindet modernes Wohnen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität. Natur, Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren liegen praktisch vor der Haustüre – gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Linz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Seeweg in Plesching verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sorgt für eine bequeme Anbindung an Linz und die Umgebung. Nahversorger und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig lädt die Nähe zum Pleschinger See zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.