Modernes Wohnen in Margareten – Nähe U4

Modernes Wohnen in Margareten – Nähe U4
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der nahegelegene Margaretenplatz sowie der Naschmarkt laden zum Einkaufen, Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• Zimmer
• Bad (Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss)
• WC
• Vorraum

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Deckenspots
• SAT/Kabel
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
In der bauseigenen Garage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Alois-Drasche-Park und der Waldmüllerpark. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – die U4, Straßenbahnlinie 1,62, Bus 12A, 13A, 14A, 59A sind bequem erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.