**Modernes Wohnen in der Raimundstraße 26, 4020 Linz - Top B11**

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG. in einer modernen Wohnanlage in der Nähe des Lenauparks.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine geräumige Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon.

Parken: Ein Garagenplatz kann (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Eine Alternative ist die Bewohnerparkkarte vom Magistrat.

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. 
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Nähe Unionkreuzung / Lenaupark Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar