Modernes Wohnen im Eggenberger Gürtel 73/02/2.24

Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.24

Zimmeranzahl: 2
Freifläche: Loggia
Wohnfläche: 60,08 m²
Heizwärmebedarf: 21,1 kWh/m²a
Verfügbar ab: 01.07.2025

Allgemeine Informationen:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideal für Singles oder Paare. Helle, gut geschnittene Räume, funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien.

Kosten:

• Bruttogesamtmiete: 811,93 €

• Kaution: 2.277,69 €

Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit ausgezeichneter Öffi-Anbindung. Einkauf, Schulen, Freizeit und Arbeitsplätze sind schnell erreichbar.

Kontakt:
Benjamin Ghabras · benjamin.ghabras@prime-immobilien.at · +43 664 2323557

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.