Modernes Reihenhaus, möbliert mit Pool und E-Stellplatz
1220 Wien120 m2
Wohnfläche4
Zimmer380 m2
Grundfläche€ 795.000,00
KaufpreisBeschreibung
Top-Reihenhaus-Traum mit Pool.
Voll möbliert und ausgestattet - mit allen Geräten - READY to move in!
Vorraum, gegliedertes Wohnzimmer (Wohnbereich / Essbereich) mit offener Küche, kleiner Garten mit Swimming-Pool, Stiegenaufgang - oben offen zur Galerie, 3 Schlafzimmer (Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Büro), geräumiges Bad (mit Fenster) mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC. Keller: Wohn-/Fitness-/Hobby-Raum, großer Lagerraum mit Regalen mit Waschmaschine und Trockner, Haustechnik-Raum mit Lagerbereich (Regale) und Tiefkühlschrank.
Heizung: Fußbodenheizung im EG und im Bad
Pool: geheizt mit Sicherheitsabdeckung. Vorbereitung für Gegenstromanlage.
Alle Fenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern.
DAN-Küche (mit 3 Sockelladen u. Apothekerschrank) mit Top-Einbaugeräten + Küchenmaschine (Bosch), Resch & Frisch Backofen u. Nespresso Espressomaschine. Voll ausgestattet mit Hausrat!!!
Verschiedene Fitnessgeräte (Laufband Crosstrainer, Standfahrrad, Hanteln)
PKW-Stellplatz beim Hauszugang mit E-Steckdose (Zähler im Haus)
Elektrisches Haustorschloss.
Ein Wohntraum für eine Familie steht bereit zum Einzug. Auch das Pianino ist bereit.
Die Ausstattung / Möblierung ist wie auf Fotos ersichtlich. Lediglich der Massage-Stuhl wird noch entfernt.
Viele der im Haus befindlichen Gebrauchsgegenstände können - ohne Aufpreis - mit übernommen werden. Nicht benötigte Gegenstände werden selbstverständlich entfernt.
Kostenkalkulation / -orientierung (aktuell, 2 Personen)
- Strom € 94,- pro Monat
- Gas € 62,- pro Monat
- Wiener Netze Strom € 58,- pro Monat
- Wiener Netze Gas € 66,- pro Monat
- Betriebskosten (Kanla, Wasser, Müllabfuhr, ....) ca. € 120,- pro Monat
- (Option) Internet (A1 Glasfaser 250 mbit) € 52,- pro Monat
Ich schlage eine Besichtigung / Begehung dieses "Einzugs bereiten" Reihenhauses mit Top-Ausstattung und Pool vor. "Schauen Sie sich das an ..."
Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Essling, Nähe Seestadt
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