Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus mit Garten in Theresienfeld

Dieses moderne Niedrigenergie-Reihenhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Technik. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die neuwertige Immobilie ein modernes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit eigenem, kleinen Garten genießen möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Haus wird unmöbliert übergeben und eröffnet dadurch die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Lediglich die Einbauküche, das Badezimmer sowie das WC sind ausgestattet und bereits vorhanden.

Die moderne DAN- Küche wurde vor etwa 5 Jahren erneuert, das Badezimmer ist komplett neu!

Drei separat begehbare Zimmer im Obergeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, zwei WCs sowie praktische Abstellflächen.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung der Immobilie. Eine moderne Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlag (ca.4 Jahre alt), Klimaanlage (ca. 2 Jahre alt) sowie kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die hochwertige Niedrigenergiebauweise verbindet Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit zwei zugehörigen Stellplätzen. Dieses neuwertige Reihenhaus bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Selimaj unter der Nummer 0660/292 60 11

Wichtiger Hinweis:

Manche im Exposé dargestellten Innenansichten wurden mittels KI generiert und zeigen eine mögliche virtuelle Möblierung bzw. Gestaltung. Die Immobilie wird real im unmöblierten Zustand übergeben; sämtliche Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Theresienfeld ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien. Zudem sind die B17 und die A2 Südautobahn rasch erreichbar, wodurch die Immobilie ideal für Pendler geeignet ist.