Modernes Mittelreihenhaus zur Miete - Erstbezug in Linz - 4-Zimmer - mit Garten, Terrasse, Dachterrasse und Garage!

Modernes Wohnen mit Garten und viel Platz für die ganze Familie!

Dieses attraktive Reihenhaus in Linz-Pichling verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre. Auf rund 104 m² aufgeteilt auf 3 Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit vier Zimmern, das Raum für gemeinsame Stunden ebenso bietet wie für Rückzug, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.

Als Erstbezug dürfen Sie sich auf ein frisches, unbewohntes Wohngefühl freuen und Ihre neue Umgebung von Anfang an ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Licht, Komfort und ein stimmiges Raumgefühl prägen das Wohnkonzept. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in den passenden Bereichen praktische Akzente setzen. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein komfortables Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit durchdachter Ausstattung: Ein Fenster bringt natürliches Tageslicht und sorgt für gute Belüftungsmöglichkeiten. Badewanne und Dusche bieten Flexibilität – ob für die entspannte Auszeit am Abend oder den unkomplizierten Start in den Tag. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss ergänzt die Ausstattung.

Besonders reizvoll sind die privaten Freiflächen. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein, während Balkon und Terrasse zusätzliche Möglichkeiten bieten, die frische Luft und den schönen Grünblick zu genießen. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Stunden nach Feierabend oder ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden – hier lässt sich das Leben auch draußen wunderbar gestalten.

Für bequemes Ankommen und ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sorgen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Damit wird der Alltag ebenso angenehm wie das Wohnen selbst.

Die Lage in Linz bietet eine gute Verbindung aus ruhigem Wohngefühl und praktischer Infrastruktur. Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen eine komfortable Anbindung an weitere Stadtteile und das Umland. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind gut erreichbar. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer Wohnlage, die den Alltag erleichtert.

Mit vier Zimmern, rund 104 m² Wohnfläche, Garten, Balkon, Terrasse, Garage und Stellplatz bietet dieses Reihenhaus ein vielseitiges Zuhause für Paare, Familien oder alle, die mehr Raum und private Freiflächen schätzen. Der Erstbezug, die komfortable Ausstattung und der Grünblick machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Mietgelegenheit in Linz.

Die monatliche Miete beträgt 1.960,00 € inkl. BK. Auf Grund der modernen Luftwärmepumpe darf man vergleichbar niedrige Heizkosten annehmen.

Hier verbinden sich modernes Wohnen, praktische Infrastruktur und entspannte Stunden im eigenen Garten zu einem Zuhause, in dem man gerne ankommt und bleibt.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus liegt in Linz-Pichling und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind ebenso in der Nähe wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.