'Modernes High-End-Office'

Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Bauteils ‚Dynamik‘, dem kleinsten Gebäude des ‚Wissenspark Salzburg Urstein’, nächst der ‚Fachhochschule Salzburg‘ und dem ‚Schloss Urstein‘.

Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 333 m² wurden soeben vom bisherigen (ersten) Mieter zurückgestellt und können kurzfristig bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, Fußbodenheizung, edle Holz- u. Teppichböden, floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Dusch-Bad, hochwertige Einbauküche, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse sowie 8-Personen-Sicherheitsaufzug.

Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach (Naturschutzgebiet) bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance‘. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache und der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung in nächster Nähe.

Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume - sowie die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der unmittelbaren Umgebung.

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage á € 80,- netto angemietet werden, von denen drei mit Ladestationen für E-Fahrzeuge ausgerüstet sind. Parkplätze für Kunden stehen in der bewirtschafteten Kunden- u. Besuchergarage zur Verfügung und müssen nicht angemietet werden!

Mit seiner hohen Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit (Verkehrsfreiheit, Gründächer, Lage am Naturschutzgebiet, Gebirgsblick) stellt der Wissenspark ein in Salzburg sowie überregional  einmaliges Angebot dar.

Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich.

Lagebeschreibung

Der Wissenspark liegt im Süden Salzburgs optimal angebunden an die Autobahn und einfach erreichbar per S-Bahn von der Stadt Salzburg aus.