Modernes helles City-Apartment in U1 - UNO-CITY - PRATERNÄHE !

Besichtigungen: schriftliche Anfrage inkl. der unten angeführten Informationen erforderlich.
  
Dieses großzügige moderne Single-Apartment ist im 3. Obergeschoße eines Liftneubaus in der Vorgartenstraße, nahe UNO-City - U1 - Donauinsel - Praterauen gelegen, mit idealer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Wiener Innenstadt.

Das Raumangebot besteht aus geräumigem Vorraum (mit Kastennische), Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, extra Toilette und dem großen Wohnraum mit abtrennbarem Schlafbereich und angeschlossener Küche. Die Wohnung  ist in gutem Zustand und bietet moderne Ausstattung, u.a. mit Fernwärmeanschluss, Thermofenstern mit Innenjalousien, Einbauküche inkl. GS und Kühl-Gefrierschrank, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss sowie Kabel-TV und Telekomanschluss. Im Haus stehen ein  allgemeiner Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellbereich und eine regengeschützte Gemeinschaftsterrasse am selben Wohngeschoß zur Verfügung. Die Verfügbarkeit eines Tief-Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf tagesaktuelle abgefragt werden. (ca. 120,-/Mon.) 

Die Wohnung wird per 1.9.26 vermietet, der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und kann vom Mieter unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist erstmals nach 12 Monaten beendet werden. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind Barmittel in Höhe von 2.500,- Kaution, sowie die erste Miete 748,- fällig sowie ein gültiger Lichtbildausweis und ein adäquater Einkommensnachweis (Bürgschaft) vorzulegen.

Für Detailfragen steht Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter 0681/10635032 zu Ihrer Verfügung. Besichtigungsanfragen ausschließlich schriftlich über die Immobilienplattform unter Angaben zur Anzahl der Bewohner im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und die Nennung Ihrer Terminmöglichkeiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.