MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT POOL, DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN – NAHE WIEN

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und stilvolles Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die exklusive Küche mit Bosch-Top-Geräten schaffen ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Infrarotkabine verwandelt den Alltag in eine private Wellnessoase.

Der Außenbereich überzeugt mit einem Meerwasser-Pool, einer Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Überdachung, einer Outdoorküche und einer gemütlichen Feuerstelle – ein herrlich gestalteter, pflegeleichter Garten ohne Rasen, ideal für sonnige Tage, genussvolle Abende im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Moderne Energiefeatures wie ein wasserführender Kamin, eine Solaranlage und eine energiesparende Wärmepumpe sorgen für effiziente Beheizung und niedrige Energiekosten. Praktische Details wie die Doppelgarage mit direkter Schleuse ins Haus, Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest, Klimaanlage im Schlafzimmer und separate Gästetoilette runden das Angebot ab.

Die Immobilie liegt in Trumau, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit schneller Anbindung:

Die Südautobahn, Abfahrt Traiskirchen, ist in 3 Minuten erreichbar, Wien in nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept

• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und pflegeleichtem Garten

• Moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner auf erhöhtem Podest

• Hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Infrarotkabine

• 3-fach verglaste Fenster (Holz/Aluminium) mit außenliegenden elektrisch bedienbaren Raffrollos 

• Klimaanlage

• Direkter Zugang zur Doppelgarage über eine Schleuse

• Alarmanlage (alle Fenster und Türen sind gesichert)

• Sonniger, pflegeleichter Garten mit Meerwasser-Pool

• Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Überdachung

• Überdachte Outdoorküche

• Energieeffizient: wasserführender Kamin, Solaranlage und energiesparende Premium-Wärmepumpe (Vaillant)

• Ruhige, familienfreundliche Lage mit schneller Anbindung nach Wien

Sehen Sie das Objekt schon jetzt aus der Vogelperspektive!

Hier ein kurzes Drohnen-Video:

https://www.youtube.com/watch?v=fdK_kvNq-T8  

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Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Zuhause nicht entgehen.

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