modernes Doppelhaus in Hausleiten - viel Platz & flexible Nutzung

Modernes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten

Dieses Doppelhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und eine besonders flexible Nutzung. In absoluter Ruhelage gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Es stehen zwei vollständig getrennte Häuser mit jeweils eigenem Eingang und Garten zur Verfügung. Die beiden Einheiten bieten mit jeweils viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Damit eignet sich die Immobilie ideal für zwei Generationen, Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der beiden Häuser. Ein weiteres Highlight sind die großzügig gestalteten Masterbedrooms mit eigenem Balkon, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, die einen besonders privaten und komfortablen Rückzugsbereich schaffen.

Für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die sehr guten Energiewerte unterstreichen die moderne und energieeffiziente Bauweise. Für zusätzliche Flexibilität beim Heizen verfügt jedes der beiden Häuser über einen Kaminanschluss. Darüber hinaus stehen vier Stellplätze, sowie eine vorbereitete Infrastruktur für Elektromobilität und eine Photovoltaikanlage zur Verfügung.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes und energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen und maximale Flexibilität vereint – in absoluter Ruhelage und dennoch in zentraler Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Hausleiten, 10 Minuten entfernt von Stockerau und Tulln, besticht durch seine zentrale Lage. Arzt inkl. Apotheke, Zahnarzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, große Sportanlage mit Fussballplatz, Tennisplatz, Padeltennisplatz, Beachvolleyballplatz, sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Post, Polizei, Geldautomat, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Versorgung und Mobilität in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien! Sehr gute Anbindung für Pendler nach Wien: -Stadtgrenze Wien mit Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. -mit Zug in ca. 20 Minuten an der Stadtgrenze Wien, 35 Minuten am Wiener Prater, 40 Minuten in Wien Mitte -Bahnhof in 7 Minuten fußläufig erreichbar