Modernes City-Appartement im beliebten Fünften

Modernes City-Appartement im beliebten Fünften
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Küche ist geschickt in einer Nische integriert und bietet direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Die gemütliche Wohnküche ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der nahegelegene Walmüllerpark ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung im Grünen ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Besteht aus

• Küche (komplett möbliert)
• Wohnbereich
• Zimmer
• Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluss)
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Deckenspots
• Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wiedner Hauptstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl an Cafés und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 gewährleistet.