Moderne Bürofläche mit 128 m² zu vermieten – Top-Lage nahe A1 in St. Pölten

Sie suchen einen modernen Bürostandort mit hervorragender Verkehrsanbindung? Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche mit 128 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups.

Moderne Ausstattung

Die Bürofläche überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima:

• 128 m² moderne Bürofläche
• Klimaanlage für optimalen Komfort
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Helle und freundliche Räumlichkeiten
• Hochwertige Ausstattung
• Glasfaser-Internet verfügbar
• Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Mietpreis: € 1.300,-- zzgl. USt.
Betriebskosten: € 128,-- zzgl. USt.

Perfekte Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Tankstelle, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 3100 St. Pölten, Niederösterreich, ideal gelegen nahe der Autobahn A1 für beste Erreichbarkeit. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle – perfekt für Mitarbeiter und Kunden. Eine attraktive Lage für Ihr Business!