MODERNES BÜRO - U6-Station Perfektastraße

Zur Vermietung gelangt ein modernes, vollklimatisiertes Büro im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gewerbeparkes, unweit der U-Bahnstation U6 Perfektastraße!

Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 64 m² auf und unterteilt sich in einen großzügigen Büroraum, einen innenliegenden Besprechungsraum mit Lichtkuppel, eine Teeküche sowie ein WC.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein PKW-Platz muss verpflichtend zu einem Preis von € 60,00/Monat netto angemietet werden. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Befristung: 3, 5 oder 10 Jahre möglich

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten:

Miete Büro: € 525,- netto pro Monat

Miete PKW-Stellplatz: € 60,00 netto pro Monat

Betriebskosten: € 100,00 netto pro Monat

Heizkosten-Akonto: € 120,00 netto pro Monat

Gesamt: € 805,00 netto pro Monat (inkl. 1 PKW-Stellplatz, inkl. Heizung)

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Nähe U6 Station Perfektastraße. Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6, Buslinie 61A, 64A Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 und zahlreiche Buslinien sowie ein in der Nähe befindliches Park- and Ridehaus optimal. Die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.