Modernes 4 Zimmer Reihenhausidylle in Rehberg bei Krems an der Donau - Belagsferting ++ Wohnbauförderung möglich

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,22 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche überzeugen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 8,75 m²) sowie zum Eigengarten (ca. 22,03 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie die großzügige Wohnküche. Eine praktische Speis unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoß umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Räume sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Ausführung erfolgt belagsfertig, wodurch Ihnen bei der Auswahl der Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) größtmögliche Gestaltungsfreiheit geboten wird. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Die hochwertige Bauweise in Stahlbeton- bzw. Holzriegelbauweise garantiert nachhaltige Wertbeständigkeit sowie ein angenehmes Wohnklima.

Eine Wohnbauförderung gemäß den aktuellen Richtlinien des Landes Niederösterreich ist möglich (vorbehaltlich Förderfähigkeit und individueller Voraussetzungen).

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 103,22 m², 4 Zimmer

• Terrasse ca. 8,75 m² und Eigengarten ca. 22,03 m²

• Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems an der Donau

• Moderne Architektur

• Belagsfertige Ausführung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

• Hochwertige Bauweise (Stahlbeton bzw. Holzriegel)

• Wohnbauförderung möglich

Kaufpreis

€ 419.000,–
Stellplatz: € 6.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Kontakt

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Herrn Bruno Franz
📞 +43 664 355 3790

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Rehberg, einem besonders beliebten Stadtteil von Krems an der Donau, entsteht dieses hochwertige Reihenhaus in moderner Architektur. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders lebenswert und familienfreundlich.