Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia im VIENNA TWENTYTWO – Rooftop-Pool, Fitnessstudio, all-inclusive | 1220 Wien

Wohnen mit Resort-Feeling: Dieses neue, modern möblierte Apartment befindet sich in einem Wohnturm des neuen Stadtquartiers VIENNA TWENTYTWO, direkt gegenüber dem Donau Zentrum. Es bietet ca. 47 m² Wohnfläche sowie eine rund 5 m² große Loggia mit Sitzbereich.

Ausstattung:

• Einbauküche mit Miele-Geräten, inkl. Geschirr und Küchenutensilien
• Badezimmer mit Badewanne bzw. Walk-in-Dusche
• Waschmaschine
• Deckenkühlung statt Klimaanlage
• Flachbildfernseher und Highspeed-Internet
• Bettwäsche und Handtücher zum Einzug inklusive
• Optional: Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Highlights im Haus:

• Rooftop-Pool im 33. Stock: 19 m langes Becken mit Blick über Wien und windgeschütztem Sonnendeck, in der Sommersaison von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang geöffnet
• Privates Fitnessstudio mit hochwertigen Kraft- und Cardiogeräten und direktem Zugang zur begrünten Plaza
• Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (gegen Gebühr)
• Gemeinschaftsterrasse zum Durchatmen an der frischen Luft

Lage & Anbindung: Supermarkt, Donau Zentrum und Cineplexx liegen direkt vor der Tür, die Alte Donau ist ganz in der Nähe und lädt zu Sport und Erholung ein. Direkt am Haus befindet sich der Verkehrsknoten Kagran mit U1, den Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie mehreren Buslinien.

Konditionen:

• Monatsmiete: € 1.870,– all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle Nebenkosten inkl.)
• Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 180,– (inkl. Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern)
• Kaution: € 5.000,–
• Verfügbar ab: 01.12.2026 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich ebenso in der Nähe wie Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomat. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung.