MODERNE WOHNUNG NÄHE JKU - WG GEEIGNET

Diese attraktive und modern gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,34 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften, Paare oder Singles. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und eignet sich perfekt für die tägliche Selbstversorgung.

Der Parkettboden verleiht sämtlichen Wohnräumen eine behagliche und zugleich moderne Ausstrahlung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, offenes Wohnambiente. In den Schlafräumen sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Universität Linz, wodurch die Wohnung ideal für Studentinnen und Studenten geeignet ist.

Alles für den täglichen Bedarf ist bequem und schnell erreichbar – ein klarer Vorteil für den Alltag. Die Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes ist optional möglich. 

Das Heizkostenakonto beläuft sich derzeit auf € 42,49 zuzügl. 20 % Ust. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in Linz-Urfahr überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Banken und Geldautomaten liegen nur wenige Schritte entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für maximale Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Straßenbahn ist rasch erreichbar und der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung. Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Das beliebte Naherholungsgebiet Donau-Au ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der optimalen Anbindung an das Radwegenetz gelangen Sie schnell ins Hafenviertel oder entlang der Donaulände. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in attraktiver Lage.