Moderne Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte Wohnung in der begehrten Stadtlage 4020 Linz bietet Ihnen auf großzügigen 76 m² ein rundum gelungenes Wohnambiente. In der 3. Etage gelegen, mit Balkon! Lift ist keiner vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.12.2029 vermietet und gewährt somit stabile Einnahmen und Planungssicherheit für Anleger.

Die Wohnung besticht durch ihre solide Massivbauweise und eine moderne Ausstattung. Die Küche und die Böden wurden 2022 erneuert. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung, während die hochwertige Einbauküche keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Alltag und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof direkt vor der Tür. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, was Ihnen maximale Mobilität garantiert. Für Ihre tägliche Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik – ideal für alle, die Wert auf eine umfassende medizinische Versorgung legen.

Für den täglichen Einkauf bieten Supermarkt und Bäckerei ein vielfältiges Angebot direkt um die Ecke. So verbinden Sie urbanes Leben mit höchstem Komfort und einer perfekten Infrastruktur.

Der Kaufpreis von 189.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Linz und sichern Sie sich eine Wohnung, die Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Richard-Wagner-Straße, 4020 Linz, überzeugt durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus und Klinik sind schnell erreichbar. Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sorgen für optimale Verkehrsanbindung.