Moderne, stilvolle 1-Zimmerwohnung mit französischem Balkon nähe Bahnhof Meidling

Diese schöne 1-Zimmerwohnung mit Küche und französischem Balkon in zentraler Lage steht zum Verkauf.
Die Wohnung ist noch bis 31.07.2028 zu einem Nettomietzins von € 524,39 vermietet.

- 1 Zimmer mit Parkettböden
- moderne Komplettküche mit E-Geräten
- gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung und aktive Wohnraumlüftung 
- Französischer Balkon, eigenes Kellerabteil

Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 08 ist verpflichtend anzukaufen.
Kaufpreis: € 25.000,–
unbefristet vermietet
Miete (netto): € 64,69 | BKs (netto): € 16,69 
Rücklage (IF): € 13,05
 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter alexander.sigon@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage in der Nähe der Wilhelmstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in der Umgebung, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation „Meidling“ sowie der Bahnhof „Meidling” liegen unweit vom Objekt. Einige freizeitgestaltende Angebote bieten zum Beispiel das Technische Museum, das Museumsquartier oder auch Schloss Schönbrunn mit dem Tiergarten und dem sehenswerten Schlosspark, welche mit dem öffentlichen Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Zum Kaiser-Franz-Josef-Spital und dem Unfallkrankenhaus Meidling gelangt man fußläufig in kürzester Zeit. Die Wienerberg City in der Nähe, lockt mit seinen tollen Shoppingmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Warme Sommertage kann man im nahegelegenen Wasserspielplatz “Wasserturm” genießen. Schöne Parkanlagen, das Erholungsgebiet Wienerberg mit seinem See sowie der City & Country Golfclub Wienerberg sind einfach und schnell zu erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder diversen täglichen sportlichen Aktivitäten ein.