Moderne Praxis-/Bürofläche mit großer Glasfront am Rennweg, toprenovierte Geschäftsfläche!

Rennweg 80

Topmodernisierte Geschäftsfläche / Praxis / Büro mit 149 m² in sehr guter Lage am Rennweg

Diese topmodernisierte Geschäftsfläche in sehr guter Lage am Rennweg 80 bietet auf 149 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Geschäftslokal, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen mit hohen Decken, viel Tageslicht und einem offenen, modernen Ambiente. Die bestehende Unterteilung des großzügigen Hauptraums kann bei Bedarf seitens des Vermieters entfernt werden.

Die Fläche überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, einen neuen Boden sowie große Glasfronten, die für eine helle, offene und einladende Atmosphäre sorgen. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit WC und Dusche sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten bietet.

Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die einen repräsentativen Standort mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Nebenkosten:

Kaution: 3BMM
Mietvertragsvergebührung: 1% des dreifachen Jahresmietzinses
Vermittlungshonorar:  3BMM + 20% Mwst.  

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Büro-/Praxislage im 1030 Wien besticht durch optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren perfekte Anbindung, ebenso wie nahegelegene Autobahnanschlüsse.