*MODERNE NEUBAUWOHNUNG* - WOHNEN in BESTLAGE mitten im 17.ten

*MITTEN im 17.ten* ... SMART, ATTRAKTIV, MODERN WOHNEN in absoluter Bestlage
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!!! PERFEKT für Studenten oder junge Paare !!!
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Charmante Neubauwohnung mit DURCHDACHTEM GRUNDRISS
 

Zur Vermietung gelangt eine attraktive und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk. 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine effiziente Raumaufteilung. 

Auf rund 33 m² erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen bietet. 

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 

-  Ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung 
-  Helle Wohnküche mit optimaler Nutzung 
-  Gepflegter Neubau (Baujahr 1997) - 2. Stock mit Lift
-  Kellerabteil vorhanden
-  Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
-  Badezimmer mit Badewanne 

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Ihr VORTEILE auf einen Blick:

• Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in einem der schönsten Bezirke Wiens
• Hervorragende Raumaufteilung ... EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
• Hell, modern und energieeffizient

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

• Ausweis
• die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
• Gute Laune ;-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie rasch direkt ins Stadtzentrum oder zur Universität am Schottentor (ca. 10 min). Details siehe Lageexposé.