Moderne Neubauwohnung – Erstbezug in 1220 Wien, Stadlauer Straße - Großzügige Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Stock (mit Lift) besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit optimal genutzten Wohnflächen.

Ausstattung & Highlights:

• Erstbezug – alles neu und unbenutzt
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Elektrische Außenbeschattung für maximalen Wohnkomfort
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Moderne Küche
• Große allgemeine Dachterrasse zur Mitbenutzung mit herrlichem Ausblick

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage im 22. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung.

Diese Wohnung überzeugt durch Stil, Komfort und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Kosten:

Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 749,-- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro zzgl. Steuer

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Stadlauer Straße, Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Str.