MODERNE LUXUS-VILLA IM SALZKAMMERGUT – GROSSZÜGIGES WOHNEN, SEENÄHE & PERFEKTE ANBINDUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut.

Diese außergewöhnliche Luxus-Villa in Aurachkirchen bei Ohlsdorf vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.

Auf rund 243 m² Wohnfläche, einer Gesamtnutzfläche von ca. 315 m² sowie einem 831 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine beeindruckende Raumhöhe von rund drei Metern, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur begeistert.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei sonnige Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie die große Garage bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Ruhesuchende.

Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2018

• Ca. 243 m² Wohnfläche

• Ca. 315 m² Nutzfläche

• 831 m² Grundstück

• 6 Haupträume plus Nebenräume

• Raumhöhe von ca. 3 Metern

• Zwei großzügige Balkone

• Sonnenterrasse mit ca. 39 m²

• Garage mit ca. 53 m²

• Energieeffiziente Massivbauweise

• HWB 22,9 kWh/m²a

• Teilmöbliert nach Vereinbarung

Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und eine der schönsten Wohnlagen Oberösterreichs legen.

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Marko Tarabic

Tel.: 0664 22 15 440

E-Mail: office@immolike.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gemeinsame Vermarktung mit der Virimo Estate GmbH.

Lagebeschreibung

Ohlsdorf, insbesondere der Ortsteil Aurachkirchen, ist eine begehrte Wohnlagen im oberösterreichischen Salzkammergut. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit exklusivem Wohncharakter und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich einige der schönsten Naherholungsgebiete Oberösterreichs: • Traunsee – ca. 10 Fahrminuten • Laudachsee, Ausee und zahlreiche Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung • Gmunden – ca. 8 Fahrminuten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz • Sehr gute Verkehrsanbindung an B144, B1 und A1 Westautobahn Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, findet hier einen Wohnstandort, der kaum Wünsche offenlässt.